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從王健林手稿解碼萬達(dá)“宏圖”
DQZHAN訊：從王健林手稿解碼萬達(dá)“宏圖”
7月16日晚，萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林半年工作會(huì)議手寫報(bào)告全文曝光。在報(bào)告中，目標(biāo)、文化、電商、酒店、金融、商業(yè)地產(chǎn)、管理、上市等多次出現(xiàn)，這些關(guān)鍵詞也構(gòu)成了萬達(dá)“宏偉藍(lán)圖”的關(guān)注重點(diǎn)。

報(bào)告稱，下半年，萬達(dá)要在8件事上出奇招。善于守正出奇的萬達(dá)，會(huì)有何奇招？對(duì)于外界*為關(guān)心的萬達(dá)電商如何發(fā)展、萬達(dá)上市、萬達(dá)成立金融集團(tuán)等問題，讓我們通過解碼王健林手稿“高頻詞”(下半年部分)，看看萬達(dá)的2014版圖將會(huì)達(dá)到怎樣的愿景？

文化31次

文化集團(tuán)收入140.9億元，完成全年目標(biāo)的44%、同比增長(zhǎng)29%。AMC收入85.4億元人民幣，萬達(dá)院線收入24.8億元，新開業(yè)影城8家，新增屏幕68塊。大歌星收入4.04億元，新開業(yè)5家店。影視公司收入3.3億元，旅業(yè)公司收入17.1億元，文化集團(tuán)其他公司收入6億元。

下半年文化集團(tuán)計(jì)劃收入188億元。電影科技樂園和漢秀將于今年12月在武漢開業(yè)，確保工程和排演進(jìn)度，做好開業(yè)活動(dòng)方案。

電商28次

將盡快把萬達(dá)電商推向市場(chǎng)，將聯(lián)合中國(guó)*大的幾家電商成立萬達(dá)電商，首期投資50億元。計(jì)劃用3年左右時(shí)間找到盈利模式，即使不盈利，也要看到盈利方向。萬達(dá)電商要在一兩年左右，讓大家一說萬達(dá)電商，就立刻聯(lián)想到是真正的O2O，要回答萬達(dá)電商是什么。

同時(shí)，計(jì)劃推出**版“一卡通”。這張卡在國(guó)內(nèi)萬達(dá)廣場(chǎng)、酒店、度假區(qū)消費(fèi)、購房都能通用，消費(fèi)還有折扣、積分、**、增值服務(wù)等等，這本身就是很大的一塊業(yè)務(wù)。

酒店25次

上半年，萬達(dá)酒店管理公司收入19.9億元，完成全年目標(biāo)的42%、上半年目標(biāo)的104%，同比增104%。

酒店建設(shè)公司新開業(yè)4家五**酒店，新增客房1330間；累計(jì)開業(yè)57家酒店，總客房數(shù)18083間。上半年收購馬德里地標(biāo)——西班牙大廈以及芝加哥核心地段一地標(biāo)項(xiàng)目。

下半年目標(biāo)是完成2家國(guó)外五**酒店項(xiàng)目投資，現(xiàn)在看形勢(shì)很好，如果今年下半年完成2家，萬達(dá)就在國(guó)外5個(gè)主要城市擁有五**酒店了。

目標(biāo)23次

據(jù)萬達(dá)集團(tuán)統(tǒng)計(jì)（數(shù)據(jù)截至2014年6月30日，未經(jīng)過審計(jì)確認(rèn)），上半年萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)達(dá)到4600億元，同比增長(zhǎng)21%；收入920.7億元，完成全年目標(biāo)的38%、上半年目標(biāo)的105%，同比增長(zhǎng)24%；下半年的總體目標(biāo)是資產(chǎn)超過5000億元，收入1519億元。其中，商業(yè)地產(chǎn)收入1182億元，文化集團(tuán)收入188億元，萬達(dá)百貨收入149億元。有業(yè)內(nèi)人士稱，“按財(cái)政學(xué)的視角，現(xiàn)在的萬達(dá)已經(jīng)是一個(gè)中等省份一年的經(jīng)濟(jì)規(guī)模了。”

金融16次

計(jì)劃今年三季度注冊(cè)成立萬達(dá)金融集團(tuán)，今后萬達(dá)所有的控股、參股及財(cái)務(wù)投資都由金融控股公司負(fù)責(zé)。

萬達(dá)注冊(cè)成立了一家百億級(jí)別的投資公司，正在申報(bào)成立一家注冊(cè)資本300億的財(cái)務(wù)公司，萬達(dá)還計(jì)劃投資其他金融行業(yè)。能否搞好金融產(chǎn)業(yè)，關(guān)鍵不是審批，不是資金，而是人才。只要有合適人才、有足夠資金，不論國(guó)內(nèi)國(guó)外都有機(jī)會(huì)，甚至國(guó)外機(jī)會(huì)比國(guó)內(nèi)更大。萬達(dá)正在與一些國(guó)外金融機(jī)構(gòu)接觸，1到2年內(nèi)，萬達(dá)在海外金融產(chǎn)業(yè)方面就會(huì)有大動(dòng)作。

商業(yè)地產(chǎn)14次

商業(yè)地產(chǎn)收入668.5億元，完成全年目標(biāo)的37%、上半年目標(biāo)的103%，同比增長(zhǎng)18%。其中地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入566.5億元，完成上半年目標(biāo)的104%，同比增長(zhǎng)10%；回款464.5億元，完成全年目標(biāo)的37%、上半年目標(biāo)的104%，同比增長(zhǎng)18%；持有物業(yè)增長(zhǎng)99.6萬平方米，累計(jì)持有物業(yè)1799.6萬平方米，萬達(dá)持有物業(yè)增長(zhǎng)主要在下半年。

商業(yè)地產(chǎn)在海外成功發(fā)行6億美元10年期無擔(dān)保債券。

管理14次

商業(yè)地產(chǎn)和文化集團(tuán)調(diào)整較大。商業(yè)地產(chǎn)增加中區(qū)管理中心，形成南、中、北3個(gè)管理中心格局。文旅項(xiàng)目管理中心劃歸商業(yè)地產(chǎn)，附帶銷售、設(shè)計(jì)等部門的調(diào)整。

修訂完成2014版制度，大幅減少文字，全部制度表格化，讓絕大多數(shù)制度能上網(wǎng)操作。

國(guó)際12次

加大跨國(guó)文化產(chǎn)業(yè)投資，確保完成1家、力爭(zhēng)完成2家國(guó)外大型文化企業(yè)并購。

萬達(dá)海外發(fā)展不僅并購文化旅游企業(yè)，投資五**酒店，還可以搞財(cái)務(wù)投資，將來成立的投資公司，要在這方面努力。

上市11次

推動(dòng)主要公司上市。萬達(dá)在海外已有2家上市公司，但非主要公司，今年的目標(biāo)是推1到2家主要公司上市。

責(zé)任2次

下半年納稅150億元以上，全年納稅300億元以上。下半年捐贈(zèng)超過2億元，全年捐贈(zèng)4億元。

“首富”語錄




●中國(guó)能造衛(wèi)星、核彈，但五**酒店管理行業(yè)沒有中國(guó)品牌，這不正常。憑什么歐美五**酒店品牌能來中國(guó)發(fā)展，中國(guó)五**酒店品牌就不能到國(guó)外發(fā)展？

●萬達(dá)海外酒店的投資模式是酒店附帶公寓，賣掉公寓，賺回或基本賺回一個(gè)五**酒店，可以少占?jí)嘿Y金，這樣財(cái)務(wù)報(bào)表也會(huì)好看，單獨(dú)做酒店，投資回報(bào)率極低，萬達(dá)不做這樣的事。

●我們上市主要是考慮萬達(dá)的百年基業(yè)，怎樣成為一家透明的公司？怎樣加強(qiáng)監(jiān)管？怎樣讓公司更**？萬達(dá)上市的目標(biāo)，首先要讓大家看到萬達(dá)的透明，我們是一家什么樣的企業(yè)。

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